房子是家庭的象征，是安家的基礎(chǔ)，尤其是21世紀(jì)，現(xiàn)代年輕人結(jié)婚成家，房子成為結(jié)婚的前提。因此，許多家庭幾代人都將畢生的積蓄花在自己的房子上，成為家庭最大的支出。誰也不希望自己的房子出現(xiàn)問題，沒人為自己房子的問題負(fù)責(zé)，因此小編為大家介紹房屋驗收檢測攻略，為大家普及房屋質(zhì)量驗收檢測中的問題。

1、查看房屋的實際面積非常重要。畢竟，所有的房子都是用大量血汗錢買回來的。如今，許多房地產(chǎn)開發(fā)商在出售房屋時都將房地產(chǎn)房屋的公共區(qū)域計算在內(nèi)。因此，在房屋驗收時要仔細(xì)核對房屋面積是否真實。小編建議最好請專業(yè)可靠的驗房機(jī)構(gòu)對房屋的面積進(jìn)行實地調(diào)查和評估。在正常情況下，如果實際面積與合同規(guī)定的面積相差3%，就將按照合同的條款和承諾進(jìn)行補(bǔ)償。

2、檢查墻壁，驗收房屋質(zhì)量時，一定要檢查墻壁。畢竟，墻壁是連接整個建筑的重要組成部分。如果墻體質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，墻體是支撐整個房子重量的重要部分，需要買家多加注意。

3、檢查地板的高度。建筑物的高度要求通常為2.8米，實際高度不應(yīng)低于2.6米，3米的實際高度不應(yīng)低于2.75米。否則裝修后它將變得讓人更壓抑。

4、檢查給水、排水、滲水的問題在我們的生活中也很常見，所以大家在驗收房子的時候要注意這個問題。主要的防水測試是水表安裝是否正確，水壓是否不合理，閥門和水龍頭位置是否正確，有沒有生銹或損壞，水道和水管不通暢。

5、檢查門窗，首先檢查門是否能正常開啟，是否靈活不靈活，是否垂直安裝，間隙是否不大，是否關(guān)閉。窗戶，尤其是門，接下來，檢查門是否沒有劃痕和瘀傷，正面是否平整，并且沒有翹曲。

　　檢查窗框是否變形。如果您發(fā)現(xiàn)異常，您需要意識到您需要立即找到開發(fā)人員并解決它,尤其要仔細(xì)檢查每一扇窗戶的門窗，防止不必要的破財。

6、檢查地面，一些消費者普遍認(rèn)為地面沒問題，而另一些消費者則忽略了房子里檢查地面的部分。地面沒有大問題，但接受細(xì)節(jié)時需要小心。驗收地面重點是檢查地面平整與否，地面不平通常來講有兩種情況，一種僅僅是部分不平，另一種這是大面積不平，如果出現(xiàn)不平一定要重新找平，否則無論鋪瓷磚還是鋪地板都會受到影響。

7、水電都是要在地底下和墻面上鋪設(shè)線路的，通常情況下水電線路鋪設(shè)好之后，再進(jìn)行裝修房屋的地面和墻壁，所以驗收房屋的時候一定要將水電的這些線路查看仔細(xì)了，切記不能出現(xiàn)問題，否則房子都裝修好了，才發(fā)現(xiàn)局部不通電或者是存在其他問題，這樣墻面裝修和地面裝修都需要拆了去排查，然后再重新裝修，這會是一個非常大的工程。

　　以上就是房屋質(zhì)量驗收的內(nèi)容，希望對您有所幫助。在這里，小編重點提醒大家，家的好壞關(guān)系到我們的生活安全。因此，如果您要購買新房或二手房，您需要了解檢查房屋質(zhì)量的步驟，尤其是買二手房的時候，二手房是有一定的居住年限的，很多地方都可能老化、出問題，買的時候要小心。