很多在建工程在施工過程中周圍的房屋并沒有做安全鑒定，在施工過程中產(chǎn)生了大量糾紛，致使工程進(jìn)度延誤。因此，施工時(shí)應(yīng)做好房屋的安全鑒定工作，尤其是學(xué)校教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的房屋建設(shè)鑒定也是很有必要的。教育主管部門已經(jīng)有明確規(guī)定不管是幼兒園、大中小學(xué)學(xué)校，還是教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，在申請辦學(xué)時(shí)，如不能提供竣工備案證明，則須提交“房屋安全鑒定報(bào)告”和“房屋安全檢查報(bào)告”。

一、房屋安全鑒定程序有哪些

(一)受理申請; (二)初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀; (三)現(xiàn)場勘查、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況; (四)檢測驗(yàn)算，整理技術(shù)資料; (五)全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議; (六)簽發(fā)鑒定文。

二、申請房屋安全鑒定需提供的資料

(一)房屋所有人(使用人)申請鑒定委托書; (二)簽訂房屋安全鑒定合同 (三)房屋產(chǎn)權(quán)證或者能證明房屋權(quán)屬關(guān)系的其他有效證件; (四)屬租賃房屋應(yīng)提供租賃合同或其他能夠證明與被鑒定房屋有相關(guān)民事權(quán)利的有效證件; (五)被鑒定房屋的地質(zhì)勘察、原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工、竣工等相關(guān)技術(shù)資料; (六)房屋裝飾裝修設(shè)計(jì)方案及詳細(xì)文字說明。

三、學(xué)校教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋安全鑒定一般檢查哪些方面？

1、測量學(xué)校建筑房屋承重能力及建筑材料強(qiáng)度，是否存在超負(fù)荷使用

2、全面檢查學(xué)校建筑構(gòu)件是否有明顯的缺陷，如變形、滲水和裂縫

3、檢測學(xué)校建筑地基基礎(chǔ)的穩(wěn)定性，看是否有不均勻沉降及建筑物傾斜等情況

4、調(diào)查校舍建筑的使用情況及使用年限，是否進(jìn)行過歷史改造與建設(shè)

5、根據(jù)學(xué)校建筑的結(jié)構(gòu)圖，對學(xué)校建筑平面及結(jié)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場勘察，包括教學(xué)樓、綜合樓、宿舍等

6、校舍建筑物的抗震結(jié)構(gòu)和抗震性能檢測。

四、學(xué)校教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋安全鑒定怎么收費(fèi)的

1、學(xué)校幼兒園開辦提供房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報(bào)告辦理一般是由具有房屋安全鑒定備案證書的第三方鑒定機(jī)構(gòu)辦理。

2、辦理的時(shí)間：是15-20個(gè)工作日。

3、辦理的費(fèi)用的：房屋安全質(zhì)量檢測鑒定每個(gè)城市的費(fèi)用都不一樣，主要是針對房屋主體結(jié)構(gòu)安全性能進(jìn)行評價(jià)和房屋的混凝土強(qiáng)度、鋼筋的布置等施工質(zhì)量進(jìn)行復(fù)核，具體要看房屋的情況和具體的鑒定項(xiàng)目。

經(jīng)過房屋安全鑒定程序，如果發(fā)現(xiàn)存在重大安全隱患的校舍必須立即停止使用，組織專業(yè)房屋檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全等級鑒定。安全是一切活動(dòng)的基礎(chǔ),是一切活動(dòng)的前提,是不可超越的先決條件。安全時(shí)時(shí)刻刻、 事事處處遍布于我們生產(chǎn)、生活的每一個(gè)角落,在我們的生活中無處不在，我們應(yīng)該做好任何安全工作。